Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Дубна перепланировка квартиры

После подачи документов через МФЦ бумаги на перепланировку будут переданы в организацию, принимающую решение. Вопрос будет рассматриваться в течение 45 дней, а затем может пройти еще 3 дня, пока в МФО будет передано официальное разрешение или отказ.

Причин отказа может быть несколько, например, не хватает каких-то документов, проект перепланировки составлен с нарушениями. Как бы то ни было, будет какое-то обоснование отказа, затем его можно будет оспорить в суде или у начальника жилищной инспекции.

Если проект перепланировки утвердили, можно смело выполнять ремонтные работы, однако после завершения перепланировки нужно будет снова обратиться в жилищную инспекцию, которая назначит комиссию.


Мы поможем вам собрать и правильно оформить все необходимые документы, а также назначим из числа своих сотрудников законного представителя, который будет отстаивать ваши интересы в контролирующих органах

Перепланировкой помещения называется изменение имеющейся планировки.

  • перенесение и демонтаж перегородок;
  • перенесение, демонтаж и обустройство проемов для дверей в несущих и не несущих стенах (за исключением межквартирных);
  • замена или монтаж дополнительного инженерного оборудования, не подразумевающие проведение переоборудования во всем здании.

Проводить перепланировку квартиры без уведомления об этом бюро технической инвентаризации не разрешается.

Дубна перепланировка квартиры

Мосжилинспекцию по своему округу. Можно также подать документы на получение разрешения через МФЦ.

1. На первом этапе нужно получить технический паспорт на квартиру – для этого необходимо обратиться в БТИ по месту жительства.

2.

Вниманиеattention
На втором этапе нужно заказать проект перепланировки. Его по заказу подготовит любая проектная организация, состоящая в СРО.

Можно также обратиться непосредственно к автору проекта здания.

3. На третьем этапе нужно через МФЦ подать следующие документы:

заявление; документы, подтверждающие право собственности на квартиру (однако если квартира зарегистрирована в Росреестре, правоустанавливающие документы подавать необязательно); проект перепланировки; технический паспорт квартиры; письменное согласие всех собственников недвижимости или всех нанимателей жилья, проживающих на основании договора социального найма.

Дубна дом интернат для престарелых и инвалидов

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана — это быстро и бесплатно.

Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ.

Звонки принимаются круглосуточно.

Содержание статьи:

1) Заказать проект перепланировки квартиры в Дубне;

2) Узаконить перепланировку в Дубне;

3) Стоимость проекта перепланировки квартиры в Дубне;

4) Документы для согласования перепланировки квартиры;

5) Этапы перепланировки квартиры.

Вопросы, связанные с перепланировкой квартиры волнуют многих, так как иногда это единственный способ сделать удобнее и уютнее свое жилище.

Дубна дом быта

Получать разрешение на перепланировку придется в том случае, если ремонт каким-то образом затронет несущие стены или общие инженерные коммуникации – водопроводные и канализационные системы, системы отопления и т.д.

Среди самых распространенных работ, для выполнения которых обязательно нужно получить разрешение властей, следующие:

любые изменения фасада дома; все работы, связанные с газом, например, перенос плиты в другую часть кухни; переустройство полов; изменения в действующих санузлах, например, совмещение ванной комнаты и туалета. перенос или расширение «мокрой зоны». В некоторых ситуациях владельцы квартиры могут выполнить ремонтные работы, а затем просто информировать соответствующие госорганы о проделанных изменениях.

Дубна дом отдыха

Запрещено также уменьшать жилую площадь, например, увеличивать коридор или санузел за счет гостиной или спальни. Не получится также «вклиниться» в общедомовую систему отопления и поставить батарею на балконе и лоджии.

Важноimportant
А еще люди часто хотят сделать из квартиры студию, объединив кухню и гостиную, но и в этом случае жильцам откажут, если в квартиру проведен газ. Дело в том что комната с газовым прибором должна быть отделена от других помещений дверью.

Помимо всего вышесказанного, запрещены перепланировки в аварийных зданиях.

Безусловно, ситуации бывают самые разные, поэтому лучше уточнять информацию о том, нужно ли согласовывать перепланировку, в госорганах, выдающих разрешения.

Как получить разрешение?

Для получения разрешения на перепланировку нужно обращаться в местную администрацию или жилищную инспекцию.

Дубна домострой официальный сайт

Стоимость услуги

Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:

  • размеры перепланировки;
  • сложность переоборудования;
  • количество проектной документации;
  • необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).

Период оформления

Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.

Перепланировка квартиры через МФЦ

Чтобы получить услугу следует подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Дубне.

Перепланировка квартиры через портал «Госуслуги»

Получить документы на переустройство либо легализовать уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» невозможно.

Дубна домострой

Что касается батарей и других отопительных приборов, согласовывать их замену не нужно, если не будут прокладываться дополнительные подводящие коммуникации.

Есть и неприятная новость для владельцев квартир, желающих выполнить перепланировку. На некоторые работы не удастся получить разрешение ни при каких обстоятельствах.
В первую очередь, это демонтаж несущих стен. В соответствии с нормами, действующими в России, запрещено переносить «мокрую зону», то есть кухню или санузел на жилую площадь квартиры. Таким образом, можно расширить ванную комнату за счет холла, коридора или кладовой, но нельзя – за счет спальни или кухни.
В свою очередь, из кухни никто не позволит сделать вторую спальню, а плиту перенести в гостиную.

Нельзя также переносить «мокрую зону» в помещение, над которым расположено жилые комнаты или кухня квартиры этажом ниже.

Дубна дом ученых

Обычно отсутствие должных согласований выявляется при желании произвести с квартирой сделку по:

  • продаже;
  • дарению;
  • передаче в наследство;
  • передаче в залог.

Наиболее правильным будет получение разрешения на перепланировку до начала работ на объекте. Порядок узаконивания перепланировки зависит от ее сложности и может проходить по двум схемам:

  • упрощенной, в один этап, с предоставлением необходимых документов;
  • общей, в два этапа, с предоставлением документов и дополнительными согласованиями в пожарной инспекции, санэпидстанции и так далее.

Если узаконивание перепланировки квартиры не было своевременно произведено, то любую из этих сделок совершить не удастся до устранения несоответствия закону.

Дубна дом ученых афиша

✔ МНИИТЭП; ✔ Моспроект; ✔ Мосжилниипроект; ✔ Главное архитектурное управление; ✔ Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция); ✔ Бюро Технической Инвентаризации;

Почему необходимо узаконить перепланировку

Если перепланировка Вашей квартиры или нежилого помещения не согласована, то Вы рискуете обрести следующие проблемы:

✔ квартиру нельзя продать, оформить право собственности и др; ✔ штрафы от различных государственных учреждений; ✔ необходимость восстановления старой планировки за свой счет;

Вопросы к юристам компании ИНОКА

Согласование перепланировки квартиры

Узаканивание перепланировки

Проект перепланировки и тех.заключение

Юрист по согласованию перепланировки: Добрый день! Сложно ответить, необходимо видеть документы. Скиньте на почту или ждем Вас в офисе .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *