Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

План расселения ветхого жилья на 2019 воскресенск

Перечень МКД, признанных аварийными и планируемых к включению в перспективную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2021-2023 годы»:

· Воскресенский район, д. Золотово, ул. Фабричная, д. 10;

· Воскресенский район, с. Фаустово, д. 9;

· Воскресенский район, д. Щельпино, ул. Центральная, д. 133;

· Воскресенский район, с. Барановское, ул. Фабрики «Вперед», д. 6, 7, 8, 17, 24, 25, 26;

· Воскресенский район, д. Щербово, ул. Малага, д. 1, 3;

· Воскресенский район, д. Городище, ул. Мира, д. 6, 11;

· Воскресенский район, с. Невское, д. 53, 54, 55;

· г. Воскресенск, ул. Мичурина, д. 2;

· г. Воскресенск, ул. Московская, д. 27;

· Воскресенский район, п. Хорлово, ул. 1-ая Пятилетка, д. 1, 2, 3;

· Воскресенский район, п. Хорлово, пл. Ленина, д.


После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.

Под реконструкцией понимается изменение технических показателей здания с целью восполнения характеристик, утраченных в процессе износа. Реконструкция и капитальный ремонт продлевают срок службы здания, делая его пригодным для проживания.

Реализуется решение о сносе дома не позднее, чем через 1 год после соответствующего заключения.

Как проходит процедура расселения из ветхого жилья

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов.
Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней.

Для получения данного статуса необходимы веские основания.

Признать жилье аварийным можно по следующим причинам:

  1. Помещение не соответствует нормам санитарии.
  2. Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
  3. Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
  4. Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
  5. Разрушены фундамент и стены.
  6. Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.

Многие люди часто называют ветхим и аварийным жилье одно и тоже помещение. Это совершенно неправильно. В квартире, признанной аварийной, жить дальше нельзя, так как это опасно для жизни и здоровья людей.

Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.

  • Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
  • Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

Граждане, у которых нет другого жилья, имеют право получить новое место проживания в первую очередь.

Порядок признания жилья аварийным

Процедура достаточно простая, но само расселение занимает много времени.

Куда обращаться

Для признания непригодности жилой площади требуется обратиться в администрацию. При себе необходимо иметь заявление и пакет бумаг. После этого собирается межведомственная комиссия, которая проверяет жилую недвижимость на предмет аварийности.

На основании обследования составляется акт, который передается в орган МСУ.

Такое строение считается непригодным для проживания;

  • пожаром, аварией или другой чрезвычайной ситуацией нанесен крупный ущерб зданию;
  • уровень пола первого этажа ниже отметки земли плана.

Не относится к ухудшению жизненных условий отсутствие лифта в домах, высотой в 5 этажей и менее.

Если 2/3 помещений дома признаны непригодными для проживания по одной из перечисленных причин, строение считается аварийным.

Жильцам аварийного дома предоставляют новые дома или квартиры. С этой целью может заключаться контракт на переселение.

Соглашение заключается с собственником жилья в доме, подлежащем сносу или реконструкции. В общем порядке может заключаться предварительный договор на переселение.

Остальные собственники должны будут ежемесячно вносить арендную плату за недвижимость по рыночной ставке.

Куда обратиться и какие документы следует подготовить, можно узнать у наших юристов. По вопросам расселения граждан, жильё которых было признано ветхим до октября 2018 года, действуют прежние условия переселения на безвозмездной основе.

По материалам прессы подготовил С.И. Перепечёнов, сопредседатель Общественного движения «Союз жителей аварийных и ветхих домов города Саратова»

Программа по расселению из аварийного жилья подлежащего сносу заработает с 2019 года

Детали переселения из аварийного жилья подлежащего сносу по специальной программе

Аварийного жилья, которое должно быть расселено в рамках уже новой программы, насчитывается более 11 миллионов кв.
метров. Так, в Рязанской области уже 5 тысяч человек ждут переселения.

Важноimportant
Перечень МКД, признанных аварийными и планируемых к включению в перспективную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2021-2023 годы«:

· Воскресенский район, д. Золотово, ул. Фабричная, д. 10;

· Воскресенский район, с. Фаустово, д. 9;

· Воскресенский район, д. Щельпино, ул.

Центральная, д. 133;

· Воскресенский район, с. Барановское, ул. Фабрики «Вперед», д. 6, 7, 8, 17, 24, 25, 26;

· Воскресенский район, д. Щербово, ул. Малага, д. 1, 3;

· Воскресенский район, д.

Инфоinfo
Городище, ул. Мира, д. 6, 11;

· Воскресенский район, с. Невское, д. 53, 54, 55;

· г. Воскресенск, ул. Мичурина, д. 2;

· г. Воскресенск, ул. Московская, д. 27;

· Воскресенский район, п.


Хорлово, ул. 1-ая Пятилетка, д. 1, 2, 3;

· Воскресенский район, п. Хорлово, пл.

Региональные власти обязаны обосновать количество средств, выделенных на программу, и установить показатели для оценки результатов работы. Срок действия программы ограничен датой 1 сентября 2017 г.

Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2007 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.

Расселению подлежат ветхие и аварийные дома.
Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г.

Воскресенский район готовится войти в программу расселения из ветхого и аварийного жилья. В 2013 году в городских и сельских поселениях был составлен перечень многоквартирных домов с высоким процентом износа. Сегодня на заседании районного Совета депутатов об этом сообщил И.В.Марахов, зам.
руководителя администрации.

В этот перечень вошли:

3 дома в сельском поселении Ашитковское: д.Золотово, ул.Фабричная, д.9 с.Ашитково, ул.Центральная, д.57 с.Барановское, ул.Фабрика Вперед, д.22

21 дом в городском поселении им.Цюрупы: ул.Октябрьская, д.27, 29, 31, 35, 37, 39, 41, 42, 50, 59, 63, 65, 71, 73 ул. Центральная, д. 18, 20, 24 ул.Рабочий городок, д.2, 5, 6, ул.Ленинская, д. 210

2 дома в городском поселении Хорлово: ул.Садовая, д.15 пл.Ленина д.8

27 домов в городском поселении Воскресенск: ул.Мичурина д.1, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 ул.Карла Маркса д.

ЖК РФ отмечено, что расселение из ветхого жилья не является мероприятием по улучшению жилищных условий, а относится к вынужденным мерам. Это позволяет администрации произвести выселение в принудительном порядке.

Лица, проживающие в общежитии, после расселения должны получить аналогичную жилплощадь, то есть должна сохраниться занимаемая площадь и количество комнат.

Если собственник принимает решение выбрать денежную компенсацию для приобретения нового жилья, в сумму включается:

  • стоимость недвижимости;
  • затраты на поиск подходящего варианта;
  • расходы на оформление документов;
  • затраты на переезд.

При несогласии собственника с предлагаемой суммой, величина компенсации может определяться решением суда.

При переселении из квартиры количество комнат не сохраняется.

Бывает, что ведомство не признает объект аварийным, но это решение жильцы строения могут оспорить в суде.

Куда будут переселять людей из аварийного жилья в 2019 году

Если же комиссия признает, что дом действительно находится в аварийном состоянии, то местные власти должны обеспечить жильцов новыми квадратными метрами, причем в кратчайшие сроки. Жилье, в которое переселят людей, должно быть равнозначным по площади со старым, а также иметь все базовые коммуникации: водопровод, канализацию, электричество.

Переселенцам предложат сразу три варианта недвижимости, но при этом никто не будет учитывать индивидуальные пожелания граждан.

С 2018 года Воскресенский муниципальный район участвует в региональной программе расселения аварийного жилья. В настоящее время идет реализация ее первой части, и намечен список домов, которые могут войти в программу с 2021 года.

Перечень аварийных многоквартирных домов, включенных в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016-2020 годы»:

· Воскресенский район, д. Золотово, ул. Фабричная, д. 1, 3, 4, 9;

· Воскресенский район, д. Ашитково, ул. Юбилейная, д. 3а;

· Воскресенский район, с. Барановское, ул. Фабрики «Вперед» д. 1, 20, 22;

· Воскресенский район, пос. им. Цюрупы, ул. Рабочий городок, д. 2;

· Воскресенский район, пос. им. Цюрупы, ул. Октябрьская, д. 73, подъезд 1;

· г. Воскресенск, ул. Андреса, д.

С 2018 года Воскресенский муниципальный район участвует в региональной программе расселения аварийного жилья. В настоящее время идет реализация ее первой части, и намечен список домов, которые могут войти в программу с 2021 года.

Перечень аварийных многоквартирных домов, включенных в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016-2020 годы«:

· Воскресенский район, д. Золотово, ул. Фабричная, д. 1, 3, 4, 9;

· Воскресенский район, д.

Ашитково, ул. Юбилейная, д. 3а;

· Воскресенский район, с. Барановское, ул. Фабрики «Вперед» д. 1, 20, 22;

· Воскресенский район, пос. им. Цюрупы, ул. Рабочий городок, д. 2;

· Воскресенский район, пос. им. Цюрупы, ул. Октябрьская, д. 73, подъезд 1;

· г. Воскресенск, ул. Андреса, д.

В ветхом же жилье проживать можно.

Таким называют дом, который требует выполнения ремонта в силу своей старости. Чтобы квартиру переселенцев признали ветхой, необходимо более 70% износа для домов, построенных из кирпича и панелей, и 65% – для деревянных зданий.

Признанием жилья ветхим или аварийным занимается межведомственная комиссия. Для этого проводится обязательная экспертиза, на основании которой принимает решение.

Кто может стать участником программы

Получить новое жилое помещение имеют право следующие лица:

  • Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме.

Очередность зависит от степени аварийности дома и его возраста.

Для того чтобы получить информацию о включении своего дома в список, необходимо зайти на сайт Минстроя Россия http://www.minstroyrf.ru/ . В списке «Деятельность» выбирается «Жилищно-коммунальное хозяйство». Далее выбирается пункт «Ликвидация аварийного жилья».

На этом этапе можно скачать документ «Стратегия развития ЖКХ» для ознакомления. Нажимая «Подробнее» в разделе «Ликвидация аварийного жилья» страница просматривается до конца и выбирается «Переселение граждан из аварийного жилья». Далее открывается сайт «Реформа ЖКХ». На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными (до 01.01.2012 г. или позже) в разделе «Аварийный жилищный фонд».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *